Дефекты кладки и что с ними делать
| Дефект | Причина | Метод |
|---|---|---|
| Трещины от осадки (наклонные, от углов проёмов) | Неравномерная осадка фундамента | Сначала стабилизация фундамента, потом инъектирование и спиральные анкеры через трещину |
| Вертикальные трещины в простенках и столбах | Перегрузка, дефицит сечения | Металлическая или композитная обойма, железобетонная рубашка |
| Расслоение кладки, пустоты, выветривание раствора | Возраст, замачивание, циклы замораживания | Инъектирование минеральными составами, перекладка участков, вычинка |
| Отрыв наружной версты от внутренней | Отсутствие перевязки, температурные деформации | Спиральные анкеры из нержавеющей стали в растворе |
| Трещины над перемычками, выпадение клиньев | Дефицит перемычки | Замена или усиление перемычки металлом |
| Общая потеря пространственной жёсткости | Отсутствие связей, разрушение поясов | Пояса жёсткости, тяжи, композитные ленты по СП 427.1325800.2018 |
Методы
Инъектирование кладки
Через пробуренные отверстия в кладку под давлением подаются минеральные или цементно-полимерные составы с тонким помолом, которые заполняют пустоты и трещины и восстанавливают монолитность стены. Метод не увеличивает габарит, работает изнутри и снаружи и хорошо сочетается с анкерами. Не подходит там, где раствор полностью деструктирован — тогда нужна перекладка.
Спиральные анкеры
Витые стержни из нержавеющей стали укладываются в прорезанные швы или в отверстия через трещину на специальном растворе. Они «сшивают» трещину и связывают расслоившиеся слои, работая на растяжение и сдвиг. Швы после заделки не видны — метод удобен для фасадов и объектов с охранными обязательствами.
Обоймы и рубашки
Для столбов и простенков с дефицитом несущей способности — металлическая обойма из уголков и планок, композитная обойма из углеродной ткани или железобетонная рубашка с сеткой. Выбор зависит от дефицита, доступа и того, можно ли увеличить сечение.
Композитные материалы по кладке
Ленты и сетки из углеродного или базальтового волокна наклеиваются на подготовленную поверхность по СП 427.1325800.2018 — для восприятия растяжения в стенах, обрамления проёмов, повышения сейсмостойкости. Требуют прочного основания: слабую кладку сначала инъектируют.
Порядок работ
- 1
Обследование
Прочность кирпича и раствора, картина трещин с маяками, наличие пустот (эндоскоп, зондирование), причина дефектов, состояние фундамента.
- 2
Проект
Расчёт по СП 15.13330 и СП 427.1325800.2018, выбор метода на каждый тип дефекта, спецификация анкеров и составов.
- 3
Подготовка
Расшивка трещин, удаление разрушенного раствора, бурение под пакеры и анкеры, промывка.
- 4
Работы
Инъектирование снизу вверх с контролем выхода состава, установка анкеров, монтаж обойм, наклейка композита.
- 5
Контроль
Контрольное бурение и вскрытие, наблюдение за маяками, акты скрытых работ.
Кирпичный корпус 1930-х годов — трещины после осадки
Примерно такой: производственный корпус с наклонными трещинами по фасаду и расслоением кладки в цокольной части. Стабилизация фундамента инъектированием, спиральные анкеры по трещинам, инъектирование кладки. Работы велись снаружи и из подвала без остановки производства. Цифры: длина трещин, число анкеров, сроки.
Что нужно от партнёра: фото до/после, схема усиления, сроки, цифры «было — стало», согласие на публикацию